一、施工準(zhǔn)備階段

手續(xù)報批與交底

辦理消防審批手續(xù)，提交平面圖及材料防火證明（需符合《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》）

組織設(shè)計、施工團(tuán)隊現(xiàn)場交底，復(fù)核圖紙與現(xiàn)場尺寸差異

現(xiàn)場勘查與保護(hù)

檢測原有結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，標(biāo)記承重墻及管線位置，對保留設(shè)施做防塵保護(hù)

設(shè)置封閉施工區(qū)域，配置滅火器材及降塵設(shè)備

二、主體施工流程

（1）拆除與基礎(chǔ)工程

按設(shè)計拆除非承重隔墻、舊吊頂?shù)龋?dāng)日清運

地面找平：水泥砂漿填充管線溝槽，平整度誤差≤3mm

（2）隱蔽工程施工

電路系統(tǒng)

強(qiáng)弱電分槽敷設(shè)，辦公區(qū)每工位預(yù)留2個插座+1個網(wǎng)口，會議室增配地插

線管采用阻燃PVC管，主線徑≥4mm2，驗收前完成絕緣測試

給排水與防水

衛(wèi)生間墻面涂刷柔性防水涂料（高度≥1.8m），48小時閉水試驗

（3）隔墻與吊頂

輕鋼龍骨石膏板隔墻填充隔音棉，接縫處用嵌縫石膏+繃帶加固

吊頂優(yōu)先選用600×600mm礦棉板（吸音率≥0.6），檢修口預(yù)留率≥1/200㎡

（4）飾面工程

墻面：乳膠漆采用耐擦洗型（符合GB/T 9756-2018），涂刷不少于兩底兩面

地面：公共區(qū)鋪設(shè)800×800mm?；u（防滑系數(shù)≥0.5），高管區(qū)用復(fù)合地板

門窗：玻璃隔斷選用12mm鋼化玻璃，門框垂直度偏差≤2mm

（5）空調(diào)與照明

中央空調(diào)風(fēng)口避開工位正上方，新風(fēng)換氣量≥30m3/人·小時

LED燈具色溫4000K，照度標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)300lx，會議區(qū)500lx

三、質(zhì)量控制要點

材料環(huán)保性

人造板需提供E1級環(huán)保檢測報告，膠粘劑TVOC含量≤50g/L

節(jié)點驗收

隱蔽工程分階段驗收，電路需帶負(fù)荷運行測試

成品保護(hù)

完工區(qū)域覆蓋PVC保護(hù)膜，易劃傷飾面加裝護(hù)角條

四、工期與安全保障

進(jìn)度控制：105日歷天（含節(jié)假日），采用流水施工法

安全措施：

高空作業(yè)佩戴雙鉤安全帶，電動工具絕緣檢測每周1次

噪音施工時段：工作日8:30-12:00/14:00-18:

五、竣工與維保

交付前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測（甲醛≤0.08mg/m3）

提供24個月保修期，應(yīng)急維修2小時響應(yīng)

本方案依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325-2020）及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)編制810，可根據(jù)項目實際需求調(diào)整細(xì)節(jié)。施工全過程實施動態(tài)化管理，確保功能性與美學(xué)設(shè)計落地統(tǒng)一。

方案內(nèi)容整合自行業(yè)規(guī)范及施工實踐1257810，聚焦通用技術(shù)要求，未引用品牌信息。如需深化節(jié)點圖或工藝詳圖，可進(jìn)一步專項設(shè)計。