辦公樓室內(nèi)裝修工程施工方案

一、工程概況

工程范圍

涵蓋頂棚吊頂、地面鋪裝、墻面裝飾、電氣改造、門窗安裝及衛(wèi)生間防水等，建筑面積通常為2000–3000㎡，工期控制在90–120日歷天

設計原則

以現(xiàn)代簡約風格為主，結(jié)合環(huán)保材料（如礦棉板吊頂、低VOC乳膠漆），優(yōu)化空間布局與自然采光

二、核心施工流程

拆除工程

拆除原隔墻、吊頂及管線，保留可再利用門扇、燈具；垃圾當日袋裝清運至指定堆放點

隱蔽工程（重點）

電路改造：

強電采用鍍鋅鐵管穿線，地面開槽暗敷，主線4mm2銅芯線，分線2.5mm2銅芯線，分區(qū)設空氣開關

弱電（網(wǎng)線/電話線）采用PVC阻燃管明敷，主線雙路備份，末端預留1.5m做水晶頭

水路及防水：

衛(wèi)生間PP-R管布設后，進行48小時閉水試驗，墻面防水高度≥1.8m

基層工程

地面找平：1:3干硬性水泥砂漿找平，平整度誤差≤3mm

隔墻施工：輕鋼龍骨豎向間距600mm，石膏板錯縫安裝，自攻螺釘間距板邊≤200mm

飾面工程

地面鋪裝：800×800mm?；u濕貼，留縫2mm，水泥砂漿飽滿度≥90%

吊頂安裝：主龍骨間距≤1200mm，礦棉板與照明燈具一體化排版

墻面處理：膩子批刮3遍，乳膠漆滾涂2遍，無流墜、透底

安裝工程

高隔間采用鋼化玻璃膠墊固定，成品門安裝縫隙≤2mm

三、質(zhì)量控制措施

材料標準

石材無裂痕、缺角，電線提供出廠合格證及阻燃檢測報告

工藝監(jiān)督

吊頂龍骨吊桿距主龍骨端部≤300mm，石膏板接縫處填充嵌縫石膏并貼抗裂帶

驗收節(jié)點

分階段驗收電路絕緣電阻測試（≥0.5MΩ）、防水閉水試驗、基層平整度

四、安全文明施工

施工現(xiàn)場封閉管理，每日工完場清，建筑垃圾專車外運

高空作業(yè)佩戴安全繩，電動工具絕緣檢測，嚴禁現(xiàn)場吸煙

五、驗收與維保

竣工后提供管線鋪設示意圖及設備保修卡。

整體質(zhì)保2年，防水工程質(zhì)保5年

施工示意圖示（非實物）

[拆除] → [水電開槽] → [地面找平] → [隔墻龍骨]

      ↓  

[吊頂安裝] → [墻面批刮] → [地磚鋪貼] → [燈具/門窗安裝]

本方案依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及裝飾裝修施工標準編制24，細節(jié)可拓展查閱施工節(jié)點圖集。