品質(zhì)進階型（750-1,100元/㎡）

增加設(shè)計元素（如定制燈光系統(tǒng)、品牌環(huán)保板材），優(yōu)化動線規(guī)劃。 常見于發(fā)展期企業(yè)，兼顧形象展示與員工舒適度 高端定制型（1,200元/㎡以上）

全案設(shè)計主導，采用聲學隔斷、智能溫控系統(tǒng)等專項解決方案。 材料多為進口環(huán)保級（如巖板墻面、實木復合地板），代表企業(yè)實力 二、分項成本明細 設(shè)計費

普通設(shè)計師：50-150元/㎡ 資深設(shè)計師：200-300元/㎡ 國際級團隊：500元/㎡起（含3D全景方案） 硬裝核心項目

隔斷工程

石膏板隔墻：110-150元/㎡ 鋼化玻璃隔斷：300-450元/㎡（雙層隔音溢價40%） 天花系統(tǒng)

礦棉板吊頂：80-100元/㎡ 鋁扣板集成吊頂：110-160元/㎡（含檢修口定制） 地面處理

環(huán)氧自流平：80-110元/㎡ 防靜電地板：180-350元/㎡（機房/實驗室剛需） 機電隱蔽工程

強弱電改造：35-50元/米（暗管敷設(shè)溢價30%） 中央空調(diào)：2,000-3,000元/風口（需聯(lián)動消防報批） 三、隱性成本指南 消防報審

噴淋/煙感改造：80-120元/點位（物業(yè)指定供應商溢價普遍） 物業(yè)規(guī)費

管理費：0.5-1.5元/㎡·月（按施工期收取） 垃圾清運：800-1,500元/車（高層建筑附加吊裝費） 家具軟裝

占總投資40%以上，中檔辦公桌1,200-2,000元/工位 四、成本優(yōu)化策略 模塊化施工

采用快裝墻板系統(tǒng)（較傳統(tǒng)工期縮短30%），降低人工成本 分階段投入

核心區(qū)優(yōu)先精裝，倉儲區(qū)保留毛坯（后續(xù)按擴張需求迭代） 材料替代方案

仿石材SPC地板（60-120元/㎡）替代天然大理石，節(jié)省60%成本 注：以上價格基于2024-2025年一線城市行情，實際費用受房型結(jié)構(gòu)、物業(yè)要求及材料波動影響。建議預留總預算15%作為應急款

本文數(shù)據(jù)源自行業(yè)公開報價及工程案例，具體執(zhí)行需以現(xiàn)場勘測為準。