辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)

一、設(shè)計(jì)階段標(biāo)準(zhǔn)

功能分區(qū)規(guī)劃

根據(jù)企業(yè)規(guī)模和部門(mén)需求劃分辦公區(qū)、會(huì)議室、接待區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域，確?？臻g利用率與動(dòng)線合理性

開(kāi)放辦公區(qū)需兼顧員工獨(dú)立工作與協(xié)作需求，可采用低隔斷或玻璃隔斷平衡隱私與通透性

空間布局與尺寸

單人辦公位凈面積建議≥4㎡，雙人位≥6㎡，需預(yù)留設(shè)備線纜布線空間

走道寬度≥1.2m，消防通道需符合規(guī)范標(biāo)識(shí)與凈空要求

視覺(jué)與舒適度設(shè)計(jì)

主色調(diào)以中性色（白、灰、米色）為主，局部用企業(yè)VI色點(diǎn)綴，避免大面積高飽和度色彩

照明采用分層設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)照明（LED平板燈）搭配局部重點(diǎn)照明（筒燈、燈帶），照度值建議300-500lx

二、施工階段標(biāo)準(zhǔn)

基礎(chǔ)工程

地面需找平處理，誤差≤3mm，鋪設(shè)復(fù)合地板或地毯時(shí)需做好防潮層

吊頂優(yōu)先采用輕鋼龍骨+石膏板，防火等級(jí)需達(dá)B1級(jí)，噴淋頭與煙感器間距≥1.5m

水電改造

強(qiáng)弱電管線分層布設(shè)，間距≥0.5m，網(wǎng)絡(luò)線采用超五類及以上標(biāo)準(zhǔn)，電話線與網(wǎng)線分色標(biāo)識(shí)

水電隱蔽工程需做閉水測(cè)試與絕緣檢測(cè)，驗(yàn)收合格后方可覆蓋

環(huán)保材料要求

墻面材料優(yōu)先選用E1級(jí)環(huán)保乳膠漆或無(wú)醛密度板，隔斷玻璃需雙層鋼化處理

家具板材甲醛釋放量需符合GB 18580-2017標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)值≤0.07mg/m

三、驗(yàn)收與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

分項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容

水電：檢查閥門(mén)無(wú)滲漏，電路負(fù)載匹配，開(kāi)關(guān)插座功能正常

防火：隔斷到頂、防火門(mén)閉合測(cè)試，煙感噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試

質(zhì)保與維護(hù)

合同約定2年基礎(chǔ)工程質(zhì)保期，包含墻面開(kāi)裂、地面空鼓等修復(fù)

建立設(shè)備維護(hù)檔案，定期檢查空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)與弱電線路

四、特殊場(chǎng)景標(biāo)準(zhǔn)

高層辦公空間

天花板承重需核算，吊燈單點(diǎn)承重≥10kg，玻璃隔斷需防爆膜加固

創(chuàng)意型辦公空間

藝術(shù)裝飾占比≤30%，避免影響消防通道標(biāo)識(shí)辨識(shí)度

以上標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222）及地方消防條例執(zhí)行，具體項(xiàng)目應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合規(guī)性審查。