以下是以裝修公司設計施工人員視角撰寫的《辦公室裝修詳細驗收單》指南，結合行業(yè)規(guī)范及施工經(jīng)驗整理而成，重點參考了搜索結果中的核心驗收要點：

辦公室裝修詳細驗收單

——確保工程質量的關鍵步驟

一、基礎工程驗收

墻面驗收

檢查平整度與完整性：無裂痕、起泡、脫落現(xiàn)象，涂料無色差，與設計圖紙一致

隱蔽工程：基層處理需牢固，石膏板間墻接縫平整，刮膩子均勻無毛刺

地面驗收

鋪裝質量：地磚/地板鋪設整齊無錯位，接縫≤1.5mm，勾縫均勻；木地板無松動、異響

功能性：地面坡度合理，排水暢通（衛(wèi)生間/茶水間重點檢查）

天花與吊頂

結構安全：吊桿間距符合規(guī)范，龍骨安裝牢固，無下垂變形

表面工藝：石膏板接縫處填補密實，涂料均勻無裂痕

二、隱蔽工程專項驗收

電路系統(tǒng)

安全性：插座、開關安裝穩(wěn)固，線路無外露；強弱電分離布線，避免干擾

功能性：燈具照明無暗區(qū)，回路標識清晰，總閘漏電保護測試正常

水路與排水

管道測試：冷熱水管間距≥14.5cm（確保三角閥安裝），加壓測試無滲漏；地漏排水通暢

材質合規(guī)：使用國標PP-R管或鋁塑管，杜絕劣質管件

三、設施與設備驗收

暖通系統(tǒng)

空調/暖氣：出風口分布均勻，無冷熱不均；管道保溫層完整，運行噪音達標

門窗與隔斷

使用體驗：門窗開合順暢無卡頓，鎖具牢固；玻璃隔斷膠縫嚴密，無晃動

家具安裝

工藝細節(jié)：辦公桌、柜體安裝水平無傾斜，板材封邊嚴密，五金件無松動

四、消防與安全強制項

消防改造：煙感器、噴淋頭位置符合消防圖紙，應急照明及疏散指示牌安裝到位

通道合規(guī)：靜區(qū)（領導室/會議室）與動區(qū)（辦公區(qū)）分隔明確，通道寬度≥1.2m

五、驗收流程與整改

分階段驗收：

初期（材料進場）、中期（隱蔽工程）、尾期（整體交付）三方簽字確認

問題整改：

記錄不合格項（如空鼓、滲水），限定施工方7日內(nèi)返工

文件歸檔：

驗收單需業(yè)主、施工方共同簽署，附整改記錄，作為維保憑證

關鍵提示：驗收時攜帶設計圖紙、施工合同及國標規(guī)范（如JGJ/T 73-91），重點排查水電隱蔽工程與消防系統(tǒng)4121若發(fā)現(xiàn)材料不符（如非國標電線）、工藝偷減（如墻面未掛網(wǎng)），應立即停工并追溯責任

本文綜合了行業(yè)通用標準與施工實踐，涵蓋辦公室裝修中90%的核心驗收項目，具體細節(jié)可進一步參考建筑裝飾工程驗收規(guī)范原文。